1975〜1985年築, 専有面積71.38㎡〜91.38㎡の平均販売価格
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伊丹ロイヤルマンション
兵庫県伊丹市山田五丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩22分
1980年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より25.2%割安
相場
1,524万円
18.7万円/㎡
857
1,302
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AI査定結果
推定相場価格
1,524万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,302万円〜1,746万円
16.0万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月7日
伊丹ロイヤルマンション
1,140万円（14.0万円/㎡）/ 2階 / 81.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,140万円 | 14.0万円 | 2階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 1,580万円 | 22.4万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,680万円 | 23.8万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,290万円 | 15.9万円 | 2階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 1,200万円 | 17.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,380万円 | 19.5万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,480万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,800万円 | 22.1万円 | 2階 | 81.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/17 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 1,880万円 | 23.1万円 | 3階 | 81.38㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,140万円 | 14.0万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/03 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 1,330万円 | 16.6万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/21 | コープ野村伊丹昆陽D棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅25分 | 780万円 | 11.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/11/24 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 750万円 | 11.7万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/07 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | 塚口ハウス2号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/07 | 新伊丹住宅 伊丹市南野二丁目 | 稲野駅10分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/23 | 兵庫県公社新伊丹住宅 伊丹市南町二丁目 | 稲野駅10分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。